我转到一家酒店才三个月。房子严重漏水。我能

您可以起诉房东。依据《合同法》等相关法律，房东有义务确保房屋质量，隐瞒缺陷需担责。若不及时处理，漏水可能导致业务中断、财产损失等严重后果。
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可以起诉。操作如下：首先收集证据，如照片、视频等；其次与房东协商，要求修复并赔偿；协商不成，找律师起诉，要求返还转让费、租金及赔偿损失；同时考虑向相关部门投诉，以维护自身权益。
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常见处理方式有协商、起诉或寻求第三方调解。建议先与房东协商，协商无果则考虑起诉，同时也可寻求物业或社区调解作为备选方案。