房屋出租1月31号到期需要支付下半年的房租，对

针对您提出的问题，根据《民法典》的相关规定，虽然租客违约，但直接扣除押金作为补偿需谨慎。在《民法典》第七百三十三条中明确了租赁期限届满后承租人的返还义务。若对方坚持不支付水电煤气费和2月份房租，您应先通过协商或法律途径要求其支付。若协商无果，起诉时可请求法院判定租客支付相关费用，并视情况决定是否主张押金不退还。直接扣除押金可能引发更多纠纷，建议通过法律程序解决。
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从法律角度，您可通过以下方式维护权益：1. 保留好租赁合同、水电煤气费账单等相关证据。2. 尝试与对方协商，明确其支付义务。3. 若协商无果，及时向法院提起诉讼，要求对方支付水电煤气费及2月份房租。4. 在诉讼过程中，依据《民法典》的相关规定，主张您的合法权益，确保法院能公正裁决。
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若对方仅愿支付水电煤气费而不愿支付2月份房租，您可采取以下措施：1. 再次协商，明确其不支付房租的理由，尝试达成妥协。2. 若协商无果，可根据《民法典》第七百三十三条，向法院起诉要求支付房租。3. 在起诉前或同时，确保保留好相关证据，如租赁合同、水电煤气费支付记录等，以支持您的主张。