业主在合同到期前强行断了我水电怎么办?
时间:2025-02-22|栏目:无锡刑事律师|
法律分析:如果是房东提前解约强行断水断电,那样是违法的,可通过民事诉讼方式解决。用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。房东违反合同约定解除合同关系,可以提起诉讼,要求其承担违约责任,造成损失的还应当赔偿损失。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
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