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我俩二婚没登记领证,我个人购买房子将来她有

时间:2025-04-14|栏目:无锡刑事律师|
针对您提到的购房合同只写您名字但她出资的情况,根据《民法典》的相关规定,不动产的权属以登记为准。若购房合同及房产证上仅登记了您的名字,且没有明确的书面协议证明她出资是对房产的共有投资,那么法律上该房产可能被视为您的个人财产。但如果有协议或证据能证明她出资是共有投资,那么她可能有权主张相应的财产份额。《民法典》第二百零九条明确了不动产物权登记的效力。
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为确保她将来对房子没有份,您可以:1. 确保购房合同及房产证上只登记您自己的名字;2. 避免与她签订任何形式的共同投资或共有房产的书面协议;3. 如有必要,可咨询律师起草相关协议,明确她的出资性质(如借款而非投资),并保留好出资凭证和协议。
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从法律角度,未登记的二婚关系不受《婚姻法》保护,双方为同居关系。同居期间的财产,除非有特别约定或证明为共同投资,否则一般按照各自名下归各自所有的原则处理。对于共同出资购置的财产,应依据出资比例、贡献大小等因素协商解决,或诉诸法律由法院裁决。

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