房东未支付物业费，能提前终止租房合同吗？

房东未支付物业费，租房合同能否提前终止需视合同情况。依据《合同法》，房东违约时，承租人有权要求其承担违约责任，如继续履行或赔偿损失。若不及时处理，可能影响承租人居住权益，甚至导致合同无法继续履行。
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房东未付物业费，可如此处理：1.与房东沟通，了解其未支付原因，协商解决方案，如补缴物业费或调整租金等。2.若协商不成，可查阅租房合同，看是否有相关违约责任条款，依据《合同法》要求房东承担相应责任。3.若房东拒绝履行合同义务，可准备相关证据，通过法律途径向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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房东未支付物业费，常见的处理方式是协商或诉讼。应先尝试与房东协商解决，明确责任与补救措施；协商无果时，可通过法律途径提起诉讼，要求房东承担违约责任。