针对问题什么是房屋析产，我想进一步了解房屋

房屋析产是将共有房产分割给各所有人的行为。依据《最高人民法院相关解释》，析产通常发生在离婚、分家等情况下，先析产后继承，不及时处理可能导致产权纠纷，影响财产权益。
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房屋析产后产权划分：
1. 协商：共有人可协商确定各自份额，签订析产协议。
2. 调解：若协商不成，可申请调解机构介入，达成调解协议。
3. 诉讼：若调解无果，可向法院提起诉讼，由法院依法判决产权归属。
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房屋析产后，产权按协议或法定原则划分。处理方式包括协商、调解、诉讼等。应根据具体情况选择，协商不成可寻求法律途径解决。